Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Район «Каменный сад»

Сдача

Сдача в 4 кв. 2027

Класс

Бизнес

Адрес
Волгоград, проспект имени В.И. Ленина
Сдача2027
КлассБизнес
Этажность8–10
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки3 м
ОтделкаЧерновая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2027
Класс
Бизнес
Этажность
8–10
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3 м
Отделка
Черновая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Бизнес
Этажность
8–10
Корпуса
1
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
2
Потолки
3 м
Отделка
Черновая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Противопожарная система
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 этап строительства

4 квартал 2027
Дом 1

О жилом комплексе «Район «Каменный сад»

«Каменный сад» — знаковый проект бизнес-класса в центре Волгограда. Первый этап строительства — семь секций переменной этажности от 8 до 10 этажей. Секции образуют внутренний приватный двор, свободный от машин. С верхних этажей открываются панорамные виды на Волгу и ансамбль «Родина-мать зовет!».  Прямой выезд на пр.Ленина открывает быстрый доступ к городской инфраструктуре.

Сердце района — пешеходный бульвар, объединяющий три квартала. Здесь расположены спортивные и игровые площадки, места для активного отдыха и встреч с друзьями. По периметру бульвара, на первых этажах домов спроектирована «Белая галерея» — полезные сервисы, уютные кафе и магазины с витражами. Внутренние дворы закрыты от шума, машин и посторонних — уединенное пространство для игр малышей и размеренного отдыха взрослых.

Витражные входные группы наполняют подъезды солнечным светом днем, создают ощущение безопасности — вечером. Вход в дом — с уровня земли, без ступеней. В каждом подъезде спроектированы закрытые колясочные и мягкие гостиные, где можно подождать курьера или встретиться с соседями.


В районе спроектированы подземный паркинг и гостевые парковочные места по периметру района. Спуститься в подземный паркинг можно на лифте из любого подъезда.

455 квартир от застройщика в ЖК «Район «Каменный сад»

Информация о ценах и наличии обновлена 26.08.2026
От 25 м²
5,2–7,8 млн ₽
48 предложений
2027
30,1 м²
6,67 млн ₽
2027
31,2 м²
6,92 млн ₽
2027
32,5 м²
5,74 млн ₽
2027
33,3 м²
6,56 млн ₽
2027
34,1 м²
6,2 млн ₽
От 32 м²
5,8–31 млн ₽
143 предложения
2027
54,4 м²
10,98 млн ₽
2027
55,0 м²
11,66 млн ₽
2027
58,2 м²
11,76 млн ₽
2027
82,9 м²
27,51 млн ₽
2027
93,4 м²
31,01 млн ₽
От 49 м²
8,8–31,2 млн ₽
205 предложений
2027
85,3 м²
16,37 млн ₽
2027
86,3 м²
15,69 млн ₽
2027
88,5 м²
17,44 млн ₽
2027
92,4 м²
27,91 млн ₽
2027
94,1 м²
31,25 млн ₽
От 67 м²
12,2–43 млн ₽
59 предложений
2027
97,8 м²
29,52 млн ₽
2027
99,4 м²
17,09 млн ₽
2027
101,7 м²
27,65 млн ₽
2027
125,0 м²
37,74 млн ₽
2027
142,4 м²
43,01 млн ₽
Всего 455 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Район «Каменный сад»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 7,1% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру11,8 млн ₽
Средняя цена м²190 369 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода7,4%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2026
1 отзыв и 1 вопросПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Ольга
5 ноября 2025
Плюсы:

Каменный сад строят в очень удачном месте! Посмотрела на сайте архитектуру домов и хочу сказать спасибо! Давно у нас в городе не строились такие строгие и красивые комплексы! Мы выбрали планировку 1 к квартиры около 50 метров. Таких в продаже мало, но это самая продуманная планировка среди 1к, будем покупать! Плюс огромный - дома из кирпича, такого в Волгограде мы не находили раньше. За планировки отдельный респект!

Минусы:

Нет

ЖК «Район «Каменный сад» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Черновая

    Черновая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 18 августа 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 25 м²
5,2–7,8 млн ₽
1-комнатные
От 32 м²
5,8–31 млн ₽
2-комнатные
От 49 м²
8,8–31,2 млн ₽
3-комнатные
От 67 м²
12,2–43 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексРайон «Каменный сад
проспект имени В.И. Ленина, Волгоград,Волгоград, проспект имени В.И. Ленина
Телефон: +79809630507
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Район «Каменный сад». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Район «Каменный сад» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.